Bu belge ne işe yarar?
Kiralanandaki somut ayıp veya arıza için kiraya verenden inceleme ve onarım istemek.
Kullanım sınırı
Her bakım gideri kiraya verene ait değildir; kira bedelinden tek taraflı kesinti koşulsuz uygulanmaz. Acil tehlike ayrı ele alınır.
Doğru işlem yolu
Arızayı fotoğraf ve tarihli kayıtla bildirip uygun sürede onarım isteyin; güvenlik riski varsa gecikmeden müdahale çağırın.
Doldurulacak alanlar
- Kiralanan adres
- kira sözleşmesi tarihi
- Oda/tesisat
- ayıp/arıza
- ilk tespit tarihi
- somut açıklama
- ek no
- varsa tarih/kanal
Word dosyasındaki örnek metin
[Kiralanan adres] için [kira sözleşmesi tarihi] tarihli sözleşmenin kiracısıyım. [Oda/tesisat] bölümünde [ayıp/arıza] [ilk tespit tarihi] tarihinde görüldü.
Sorunun kullanıma etkisi ve aciliyeti [somut açıklama]; fotoğraf/servis tespiti [ek no]. Daha önceki bildirim [varsa tarih/kanal].
Türk Borçlar Kanunu m.306 çerçevesinde ayıbın uygun sürede incelenerek giderilmesini ve planlanan onarımın yazılı bildirilmesini istiyorum. Yakın tehlikede gerekli acil güvenlik önlemleri ayrıca alınır.
Bu yazı kira bedelinden kendiliğinden kesinti yapıldığı veya tüm giderlerin kiraya verene ait olduğu anlamına gelmez; ayıbın niteliği ve kanuni koşullar ayrıca değerlendirilir.
Son kontrol
Olağan küçük bakım ile kiralananın ayıbı ayrılır; güvenlik riski varsa onarım yazışmasını beklemeyin.
Resmî kaynaklar
Kaynak kontrolü: 29 Eylül 2026. Kurumun güncel usulünü ve somut olayın belgelerini kullanmadan önce doğrulayın.