Bu belge ne işe yarar?
Aidat borcunun kalem dökümünü alıp yönetimden yazılı ödeme planı istemek için dilekçe.
Kullanım sınırı
Yönetim kabul etmeden taksitlendirme kurulmuş sayılmaz; icra, faiz/gecikme ve itiraz sürelerinin durduğu varsayılmamalıdır.
Doğru işlem yolu
Önce yönetim planını, kurul kararını, işletme projesini ve dekontları karşılaştırın. Önerilen taksitleri ve hangi dönem borcuna sayılacağını açık yazın.
Doldurulacak alanlar
- Bağımsız bölüm
- dönem
- bildirilen tutar
- önerilen taksit sayısı
- önerilen tarihler
Word dosyasındaki örnek metin
[Bağımsız bölüm] için yönetim kayıtlarında [dönem] dönemine ilişkin [bildirilen tutar] TL borç gösterilmektedir. Borcun dönem, gider/avans ve gecikme kalemleriyle ayrıntılı dökümünün verilmesini istiyorum.
Döküm doğrulandıktan sonra [önerilen taksit sayısı] taksitte, [önerilen tarihler] tarihlerinde ödeme yapmayı öneriyorum. Mevcut ödeme dekontlarımın hesaba işlenmesini rica ederim.
Bu yazı, yönetimin yazılı kabulü olmadan ödeme planı kurulduğu, borç miktarı kesinleştiği veya kanuni gecikme/ takip sonuçlarının durduğu anlamına gelmez. Yazılı yanıt ve kalem bazında mutabakat talep ediyorum.
Son kontrol
Kat Mülkiyeti Kanunu m.20 ve yönetim planı; uyuşmazlıkta arabuluculuk/dava koşulları ayrıca incelenir.
Resmî kaynaklar
- 22 Mayıs 2026 değişikliği (Resmî Gazete)
- 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu
- Adalet Bakanlığı Arabuluculuk Daire Başkanlığı SSS, kat mülkiyeti uyuşmazlıkları
Kaynak kontrolü: 5 Ekim 2026. Kurumun güncel usulünü ve somut olayın belgelerini kullanmadan önce doğrulayın.
Kaynak kapsamı: Aidatın dayanağı için yönetim planı, dönemsel işletme projesi, kat malikleri kurulu kararı ve ödeme kayıtları birlikte incelenir. 2026 yılında Kat Mülkiyeti Kanunu m.35 kapsamındaki avans ifadesi değişmiştir; eski metin tek başına güncel usul sayılmaz. Dava şartı arabuluculuk bilgisi kira başlıklı genel haberden değil, kat mülkiyetini açıkça sayan Adalet Bakanlığı kaynağından kontrol edilmelidir. Bu dilekçe borcu veya süreleri kendiliğinden durdurmaz.