Yazılı rızayı ve üç tarafın iradesini ayrı kaydedin
Yenilenen Word formu mevcut kiracı, önerilen yeni kiracı ve kiraya veren için ayrı beyan/imza alanları içerir. Kiraya verenin “kira ilişkisinin devrine açık yazılı rıza” kaydı, kira ve yan gider hesabı, güvence bedeli, anahtar/sayaç teslimi ve çekinceler ayrı satırlardadır. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu m.323 uyarınca yazılı rıza olmadan devir tamamlanmaz; işyeri kiralarındaki özel durum ve devreden kiracının sorumluluğu ayrıca değerlendirilir. Ön mutabakat tek başına borç tasfiyesi veya fiilî teslim yerine geçmez.
Bu belge ne işe yarar?
Kira devri için üç tarafın koşullarını ve kiraya verenin yazılı rızasını düzenleme.
Kullanım sınırı
Yazılı rıza olmadan devir tamamlanmaz.
Doğru işlem yolu
TBK m.323 ve teminat hesabını kontrol edin.
Doldurulacak alanlar
- ad
- adres
- tarih
- bilgi
- ayrı mutabakat
Word dosyasındaki örnek metin
Mevcut kiracı, önerilen yeni kiracı ve kiraya veren [ad], kiralanan [adres], ilk sözleşme [tarih], önerilen devir tarihi [bilgi].
TBK m.323 uyarınca kiraya verenin yazılı rızası alınır; bu imza alanı açık rıza için ayrıca doldurulur. Yeni kiracının kira, teminat, yan gider ve anahtar hesabı [ayrı mutabakat].
Kiraya veren rızası olmadan bu belge kira devrini tamamlamaz. Konut/işyeri ayrımı ve devreden kiracının sorumluluğu somut hukuk kuralıyla değerlendirilir.
Son kontrol
Yazılı rıza, depozito ve teslim hesabını tamamlayın.
Resmî kaynaklar
Kaynak kontrolü: 29 Eylül 2026. Kurumun güncel usulünü ve somut olayın belgelerini kullanmadan önce doğrulayın.