Fesih tarihini hesap ve teslimden ayırın
Yenilenen Word protokolünde kira sözleşmesinin sona erme tarihi; fiilî boşaltma, anahtar teslimi ve sayaç kayıtlarından ayrı tutulur. Kira, aidat, güvence bedeli, iddia edilen hasar ve son ödeme/iade için belge ve tutar satırları vardır. Taraflar yalnız açıkça üzerinde anlaştıkları kalemleri imzalar; çekişmeli kalemleri ayrıca yazar. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu m.334–335 geri verme ve olağan eskime, m.342 konut/çatılı işyeri güvencesi bakımından kontrol edilmelidir. Protokol fiilî anahtar teslimi veya banka güvencesinin çözülmesi yerine geçmez.
Bu belge ne işe yarar?
Kira ilişkisinin karşılıklı anlaşmayla bitiş, teslim ve depozito hesabını yazma.
Kullanım sınırı
Genel ibra veya fiilî anahtar teslimi yerine geçmez.
Doğru işlem yolu
Sayaç, aidat, kira, depozito ve anahtar teslimini ayrı kaydedin.
Doldurulacak alanlar
- kiraya veren ve kiracı
- adres
- tarih
- kararlaştırılan tarih
- tarih/saat/yer
- dönem/hesap
- tutar ve ödeme kanıtı
- açık kalem
- ek
Word dosyasındaki örnek metin
Taraflar [kiraya veren ve kiracı], kiralanan [adres], asıl sözleşme [tarih]. Taraflar sözleşmeyi [kararlaştırılan tarih] itibarıyla karşılıklı mutabakatla sona erdirmeyi görüşmüştür.
Fiilî tahliye ve anahtar teslim tarihi [tarih/saat/yer]; sayaç, aidat, kira ve yan giderler [dönem/hesap]. Depozito [tutar ve ödeme kanıtı], varsa kanıtlı zarar/gider mahsup yöntemi [açık kalem].
Teslim tutanağı ve fotoğraflar [ek]. Mutabakat yalnız yazılan alacak/borç kalemleri için geçerlidir; bilinmeyen veya çekişmeli haklardan genel ibra anlamına gelmez.
Kiracıdan alınan tahliye taahhüdü, icra süreci veya mahkeme kararının yerine bu protokolün geçtiği varsayılmaz; tarafların iradesi ve imza zamanı somut olarak doğrulanır.
Son kontrol
Tahliye ve anahtar teslimi fiilen belgeleyin; depozito ve sayaç hesabını ayrı yazın.
Resmî kaynaklar
Kaynak kontrolü: 29 Eylül 2026. Kurumun güncel usulünü ve somut olayın belgelerini kullanmadan önce doğrulayın.