Su kaçağında önce gözlemi kaydedin
Yeni Word çizelgesi her oda, yüzey veya eşya için saatli gözlem ve fotoğraf numarasını; su/elektrik güvenliği, yönetim/tesisatçı/sigorta bildirimi ve hazır bulunanların çekincesini ayrı kaydeder. 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu m.4 ve 35 ortak alan/tesisat ve yöneticinin bakım görevleri bakımından başlangıç kaynağıdır. Kaçağın kesin kaynağı, kusur ve gider paylaşımı teknik inceleme ve somut yapı durumuyla belirlenir; tutanak bunları kesinleştirmez.
Bu belge ne işe yarar?
Apartman su kaçağında ilk gözlemi, görünen hasarı ve acil önlemleri kaydetmek için tutanak.
Kullanım sınırı
Teknik inceleme yoksa su kaynağı, kusur ve gider paylaşımı bu formla kesinleştirilemez.
Doğru işlem yolu
Fotoğrafları tarihli saklayın; yönetim, ilgili bağımsız bölümler ve gerektiğinde teknik servis/sigortayı bilgilendirin.
Doldurulacak alanlar
- adres
- yer
- tarih-saat
- ad ve sıfat
- konum ve görünüm
- oda/yüzey/eşya
- numaralar
- biliniyor/bilinmiyor
- su kesme, elektrik güvenliği, yönetim/tesisatçı bildirimi ve saat
Word dosyasındaki örnek metin
Bina [adres], etkilenen bağımsız bölüm/ortak alan [yer]. İlk gözlem [tarih-saat]; hazır bulunanlar [ad ve sıfat].
Gözlenen su girişi [konum ve görünüm], görünen hasar [oda/yüzey/eşya], fotoğraflar [numaralar]. Kaynağı [biliniyor/bilinmiyor]; teknik inceleme yapılmadıysa kesin neden yazılmaz.
Acil önlem [su kesme, elektrik güvenliği, yönetim/tesisatçı bildirimi ve saat]. Yönetim ve ilgili taraflardan teknik inceleme, onarım ve sigorta bildirimi hakkında yazılı kayıt talep edilir.
Bu tutanak yalnızca gözlemi kaydeder; kaçak kaynağı, kusur, tazminat veya gider paylaşımını tek başına belirlemez.
Son kontrol
Elektrik teması veya hızlı su baskınında önce güvenliği sağlayın; teknik sebep uzman incelemesi olmadan kesinleştirilmez.
Resmî kaynaklar
Kaynak kontrolü: 29 Eylül 2026. Kurumun güncel usulünü ve somut olayın belgelerini kullanmadan önce doğrulayın.