Artış hesabında doğru yenileme dönemini seçin
Yeni kira döneminin başlangıcı, mevcut bedel, geçerli sözleşme hükmü ve ilgili ayın TÜİK on iki aylık ortalama TÜFE verisi tablo halinde karşılaştırılmalıdır. Türk Borçlar Kanunu m.344 ile sonraki değişikliklerin güncel metni kontrol edilir; 2023–2024 dönemindeki geçici yüzde 25 sınırı 2026 için genel kural olarak kullanılmaz. TÜİK verisini doğrudan yenileme ayına göre doğrulayın. Bildirim kanuni sınırı aşan bedeli tek taraflı kesinleştirmez.
Yeni kira dönemindeki bedel teklifini ve hesap verisini kiracıya yazılı iletmek için Word bildirim taslağı.
Word dosyasını indir
Konut Kira Artış Bildirimi Word Taslağı indir (.docx)
Kullanım kapsamı
Konut kirasındaki yenileme dönemine yöneliktir. Tek taraflı yazı kanuni sınırı aşan artış veya kesin kira tespiti yaratmaz; beş yılı aşan ilişki ve dava koşulları ayrıca değerlendirilir.
Doldurulacak bilgiler
Mevcut ve yeni dönem, mevcut bedel, sözleşme hükmü, teklif edilen bedel, kullanılan TÜİK on iki aylık ortalama verisi ve hesap tablosu, gönderim kanıtı.
Hukuki kontrol
TBK m. 344’teki ölçüt 7161 sayılı Kanunla TÜFE on iki aylık ortalamalara göre değişim olarak değiştirilmiştir. 2023–2024 döneminin geçici yüzde 25 kuralını güncel genel kural gibi kullanmayın; kira tespit davasının zamanlamasında TBK m. 345 önemlidir.
Resmî kaynaklar
TBMM Türk Borçlar Kanunu; TBMM 7161 sayılı değişiklik.
Sürüm: 1. Kaynak kontrolü: 29 Eylül 2026. Bu genel örnek, somut olaya özgü hukuki danışmanlık veya resmî kurum kararı değildir; imzalamadan/göndermeden önce güncel koşulları kontrol edin.